Sachverständigenbüro Dr. Manfred Berndt
Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger der Landwirtschaftskammer Niedersachsen

Beispiele aus Gutachten der letzten Jahre

Baumschule:

  • Grundstücksbewertung für den Verkauf: Produktionsflächen einer Container-Baumschule
  • Unternehmensbewertung für den Verkauf einer Forstbaumschule
  • Bau einer Gasleitung: Ermittlung der Aufwuchsentschädigung und Bewertung des Erwerbsverlustes einer Baumschule durch Um- und Mehrwege während der Bauzeit
  • Überprüfung der Existenzgefährdung im Planfeststellungsverfahren: Bau einer Strasse bei einer Endverkaufsbaumschule
  • Ermittlung des gemeinen Wertes einer Endverkaufsbaumschule auf einem Erbbaurechtsgrundstückim Zuge einer Betriebsübertragung für steuerliche Zwecke
  • Bewertung von Baumschulbeständen und Folgeschäden wegen Strassenbau
  • Bewertung der Grundstücke sowie der Erwerbsminderung durch Inanspruchnahme von Baumschulflächenund Weihnachtsbaumkulturen sowie Schnittgrün-Dauerkulturen für einen Brückenneubau
  • Prüfung der Existenzgefährdung einer Baumschule, Bewertung der Entzugsfläche, Prüfung der Eignung und Bewertung von angebotenen Tauschflächen
  • Bewertung der Folgen der Verbreiterung einer Durchgangsstraße für eine Endverkaufsbaumschule, Entschädigungsermittlung, Bewertung der Bauzeitbeeinträchtigungen
  • Verkehrswertermittlung von teilweise bebauten Grundstücken einer Baumschulezwecks Erbauseinander-setzung und Verkaufs an den Pächter
  • Landwirtschaftlicher Ertragswert und Verkehrswert einer Baumschule mit zugehörigen Wohnimmobilien zum Zweck der Abfindung weichender Erben
  • Pachtrückgabewerte der Pflanzenbestände, Maschinen u. Geräte, bauliche Anlagen einer eisern verpachteten Baumschule
  • Entschädigung einer Forstbaumschule für Boden, bauliche Anlagen, Pflanzenbestände, Umwege und Mehrwege, An- und Durchschneidungsschäden sowie Erwerbsverlust für eine Umgehungsstraße mit erheblicher Änderung des Strassen- und des Wegenetzes
  • Ermittlung des unterhaltsrechtlich relevanten Einkommens der Inhaber einer Baumschule
  • Verkehrswerte von Garten- und Landschaftsbaubetrieben auf gemieteten Betriebshöfen für den Verkauf und für den Zugewinnausgleich
  • Landwirtschaftlicher Ertragswert einer Baumschule für eine Erbauseinandersetzung
  • Unternehmenswert einer Baumschule zwecks Pflichtteilsbemessung
  • Entschädigungsermittlung für die Verlagerung einer Baumschule mit großem GaLaBau-Betrieb
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    GewächshausImmobilien
    ZierpflanzenbauZierpflanzenbau
    GemüsebauGemüsebau
    BlumengeschäftEinzelhandel
    BaumschuleBaumschule
    WeihnachtsbäumeWeihnachtsbäume
    SpargelSpargel
    Dauerkulturen
    ObstbauObstbau
    Tel:  0511-97 93 94 91
    Fax: 0511-97 93 94 99

    email: buero@manfredberndt.de

    Anschrift:
    Alte Stöckener Str. 74
    30419 Hannover

    Dr. Manfred Berndt

    Dipl. Ing. agr.
    Dr. rer. hort.
    ö.b.v. Sachverständiger
    (LWK Niedersachsen)
    (Bestellungsgebiete)

    Anne Schubach

    Dipl.Ing.(FH) Gartenbau
    ö.b.v. Sachverständige
    (LWK Niedersachsen)
    (Bestellungsgebiete)

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