Sachverständigenbüro Dr. Manfred Berndt
Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger der Landwirtschaftskammer Niedersachsen

Leistungen des Sachverständigen-Büros

Wir erstellen Gutachten, Bewertungen und Analysen
für den professionellen Gartenbau sowie im Bereich landwirtschaftlicher Sonderkulturen.

Diese Spezialisierung gewährleistet für Sie die fachgerechte Bearbeitung
Ihrer Fragestellung.

+ Unternehmensbewertung

Kauf, Verkauf, Übernahme, Beteiligung, Teilwerte bei Aufteilung eines Unternehmens

• Bewertung der zum Unternehmen gehörenden Immobilien

   - bebaute und unbebaute Grundstücke
   - Gewächshäuser, Wirtschaftsgebäude, Wohnhäuser
   - Inventar, Pflanzenbestände

• Betriebswirtschaftliche Bewertung und Analyse
• Marktanalyse


+ Planfeststellungsverfahren

Straßenbau, Leitungsbau, heranrückende Bebauung
  Ausweisung von Bebauungsgebieten, Gewerbegebieten

• Analyse der Auswirkungen der geplanten Maßnahme für den Betrieb
• Prüfung der Existenzgefährdung
• Prüfung möglicher Schadensminderungsmaßnahmen
• Ermittlung der Entschädigung für Erwerbsverlust auf Eigentumsflächen, Pachtflächen
• Bewertung der betroffenen Flächen


+ Entschädigungsermittlung

Öffentliche Eingriffe, Straßenbau, Leitungsbau

• Erwerbsverluste bei dauerhaften Verlust von Produktionsflächen
• Erwerbsverluste durch vorübergehende Inanspruchnahme
• Erwerbsverluste durch Mehrwege, Umwege
• Entschädigung für Aufwuchs und Dauerkulturen
• Bewertung entzogenen Grund und Bodens
• Bewertung von Wertminderungen des Betriebes bzw. der Restgrundstücke
• Bewertung von Folge- und Rekultivierungsschäden
• Pachtaufhebungsentschädigung

+ Immobilienbewertung

Verkehrswertermittlung von Immobilien

• Bewertung von unbebauten Grundstücken
• Bewertung von bebauten Grundstücken:
   Wohngebäude, Gewächshäuser, Betriebsgebäude

+ Wertermittlung im Familienrecht

Ehescheidung, Erbrecht

• Zugewinnausgleich bei Ehescheidungen
• Berechnung des unterhaltsrelevanten Einkommens nach Trennung, Ehescheidung
• Ertragswertermittlung nach Höferecht
• Ermittlung von Pflichtteilsansprüchen, Nachabfindungen
• Überprüfung der Höfeeigenschaft

+ Wertermittlung im Steuerrecht

Einkommenssteuer, Erbschaftssteuer

• Bewertung nach Erbschaftssteuergesetz
• Bewertung bei Betriebsaufgabe
• Bewertung bei Entnahme in das Privatvermögen
• Überprüfung des aus dem Betrieb erzielbaren Einkommens

+ Betriebsunterbrechung

Versicherungsleistungen

• Betriebswirtschaftliche Bewertung des Schadens bei
    Unterbrechung eines laufenden Betriebes
• Bewertung des Schadens durch Verlust von Folgekulturen

+ Schadensersatz, Haftpflichtfälle

Ansprüche gegen Dritte, Versicherungsleistungen

• Berechnung des Schadensersatzes bei Beschädigung und
   Zerstörung von Aufwuchs und / oder Produktionsflächen

+ Projekte, Strukturanalysen

Analyse der Gegebenheiten, Strukturen und und Erfolgsfaktoren von größeren Betriebsgruppen

• Erfassung und Analyse der Auswirkungen von strukturellen Veränderungen wie
   z.B. Ausweisung von Wasserschutzgebieten auf gärtnerische Betriebe in einer Region

• Erfassung und Analyse der Auswirkungen von Naturschutzmaßnahmen
   auf regionale Betriebsgruppen

Start... Leistungen... Beispiele... Team... Veröffentlichungen... Planfeststellung...
GewächshausImmobilien
ZierpflanzenbauZierpflanzenbau
GemüsebauGemüsebau
BlumengeschäftEinzelhandel
BaumschuleBaumschule
WeihnachtsbäumeWeihnachtsbäume
SpargelSpargel
Dauerkulturen
ObstbauObstbau
Tel:  0511-97 93 94 91
Fax: 0511-97 93 94 99

email: buero@manfredberndt.de

Anschrift:
Alte Stöckener Str. 74
30419 Hannover

Dr. Manfred Berndt

Dipl. Ing. agr.
Dr. rer. hort.
ö.b.v. Sachverständiger
(LWK Niedersachsen)
(Bestellungsgebiete)

Anne Schubach

Dipl.Ing.(FH) Gartenbau
ö.b.v. Sachverständige
(LWK Niedersachsen)
(Bestellungsgebiete)

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